📋 建設業許可コラム
水道工事13年やってた私が
建設業許可について語ってみた
現場の目線で、ちょっとだけ深く掘り下げます
神奈川
行政書士
許認可
現場経験
私、横山は水道工事の現場を13年やってました。なので、建設業許可という言葉は現場の肌感覚として知っています。許可証を持ってる親方、持ってない親方、両方見てきました。その経験から、少しだけリアルな話をさせてください。
そもそも建設業許可って何のためにあるの?
一言でいうと、一定の要件を満たした建設業者であることを示す許可制度です。
建設工事って、素人が適当にやると建物が傾いたり、水道管が破裂したりしますよね。だから国が「技術・経験・財力の基準を満たした業者しか仕事させないよ」という制度を作った。それが建設業許可です。
- 建築一式工事:請負金額が1,500万円以上または延べ面積150㎡以上の木造住宅
- それ以外の工事:請負金額が500万円以上
- 上記を超えると、原則として建設業許可が必要になります
※消費税込みの金額で判断します
現場13年で見てきたリアル
🔧 水道工事13年チェックポイント
水道工事の現場では、大きく分けて2種類の業者がいました。
①許可を持ってる親方:役所の仕事も受けられる。一定規模以上の工事を適法に受注できる。見積書の信頼感が違う。
②持ってない親方:小さい工事は問題ないけど、「500万超えそうだな」という案件が来るたびにヒヤヒヤしてた。実際には契約金額の管理に苦労しているケースも見てきました。あれは早めに整理した方がいい。
「500万円なんてうちには関係ない」と思ってる方、ちょっと待ってください。材料費・外注費・諸経費を全部合わせると意外と届くもんです。現場では「気づいたら超えてた」という話、珍しくないですよ。
建設業許可、実は29種類もある
建設業許可は業種ごとに取得します。水道工事なら「管工事業」、土を掘るなら「土木工事業」、電気なら「電気工事業」……といった具合です。
| 業種の例 | 主な工事内容 |
|---|---|
| 土木工事業 | 道路・河川・ダムなどの土木工事全般 |
| 管工事業 | 水道・ガス・空調などの配管工事 |
| 建築工事業 | 建物の新築・増改築 |
| 解体工事業 | 建物・工作物の解体 |
| 舗装工事業 | アスファルト・コンクリート舗装 |
※全29業種あります。自社の主力工事が何かで、どの許可を取るか変わります。
取得の要件、ざっくりまとめると4つ
建設業許可の4つの柱
- ①経営業務の管理責任者:建設業を5年以上経営してきた人(役員等)がいること
- ②専任技術者:資格または実務経験10年以上の技術者が営業所にいること
- ③財産的基礎:500万円以上の資金(自己資本または預貯金)があること
- ④誠実性・欠格要件:過去に重大な法令違反がないこと
⚠️ 「うちは大丈夫かな?」が一番危ない
要件の解釈は細かいところで引っかかることがあります。特に「経営業務の管理責任者」と「専任技術者」は、証明書類の準備が思ったより大変なケースも。早めに確認することをおすすめします。
知事許可と大臣許可、どっちが必要?
都道府県知事許可
営業所が1つの都道府県だけにある場合。神奈川県だけで仕事してるなら、神奈川県知事許可でOK。
国土交通大臣許可
営業所が2つ以上の都道府県にある場合。神奈川と東京の両方に事務所があるなら大臣許可が必要です。
「大臣許可の方が規模が大きい印象があるからいいな」と思う方もいますが、工事ができるエリアはどちらも全国です。営業所の所在地で決まるだけなので、無理に大臣許可を目指す必要はありません。
申請から取得まで、どのくらいかかる?
- 書類収集・準備:2〜4週間(会社の状況によって変わります)
- 申請窓口への提出:1日
- 審査期間:約30〜45日
- 合計:概ね2〜3ヶ月を見ておくと安心
「急ぎで取りたい!」という方ほど早めに動いてください。審査期間は短縮できないので、書類準備を早くするしかありません。
あおばと合同事務所では建設業許可も対応しています
もともと私の専門は運送業(一般貨物自動車運送事業)の許可申請・コンサルティングです。ただ、建設業と運送業を両方やってる会社さんや、「解体業者が廃材を運ぶ」「水道工事の業者がダンプを持ってる」といったケースも多い。
水道工事の現場を13年経験してきた立場として、現場の実態を理解したうえで申請書類を作ることができます。書類を集めるだけじゃなく、「この会社に合った許可の取り方」を一緒に考えるのが私のやり方です。
- 建設業許可を初めて取りたい
- 要件を満たしているか確認したい
- 運送業と建設業、両方の許可が必要
- 更新や業種追加を考えている
- 「うちは取れるのかな?」がわからない
料金表(すべて税込み・証紙代込み)
「後から追加料金が発生した」というのが一番困ると思うので、証紙代・法定費用をすべて含めた料金にしています。お見積もり時の金額がそのまま最終金額です。
| 業務内容 | 料金(税込み・全込み) |
|---|---|
| 新規取得(知事許可) 1都道府県のみに営業所がある場合 ※証紙代90,000円含む |
220,000円 |
| 新規取得(大臣許可) 2都道府県以上に営業所がある場合 ※証紙代150,000円含む |
320,000円 |
| 更新(5年ごと) ※証紙代50,000円含む |
120,000円 |
| 業種追加 ※証紙代50,000円含む |
120,000円 |
| 決算変更届 | 28,000円 |
| 変更届(役員・資本金・商号・代表者) | 18,000円 |
| 変更届(経営業務管理責任者・専任技術者) | 28,000円 |
⚠️ こんな場合は事前にご相談ください
経営業務の管理責任者・専任技術者の要件確認が必要なケース、複数業種を同時に申請したい場合など、状況によって料金が変わることがあります。まずはLINEでお気軽にご相談ください。
まずはLINEで気軽にどうぞ
「うちの会社、建設業許可取れますか?」
その一言から始まります。難しい言葉は使いません。
水道工事13年を含む現場経験を持つ行政書士が、わかりやすくお答えします。
📞 お電話:03-6276-2767(平日9〜17時)
※許可取得の可否は個別の事情により異なります。
