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車庫と営業所、ここでコケる人多いです（湘南で運送業やるなら絶対チェック） え、ここ知らずに進めると普通に詰みます。 実際、「物件契約したのに使えませんでした」って人、ちょいちょいいます。 この記事では、湘南エリアでの車庫と営業所のリアルな注意点をサクッとまとめます。 車庫（駐車場）の要件って、思ってるより厳しいです 「駐車場あればOKでしょ？」って思いがちですが、それだと普通にアウトです。 使う権利がある（自分の土地 or 賃貸契約） 営業所から近い（基本2km以内） 車が全部入る広さがある 前の道路がちゃんと広くて出入りできる 法律的に問題ない土地 これ、正直言うと「あとから気づくパターン」が一番多いです。 ここが現場28年の行政書士ポイント！ 車庫は「契約前に確認」。ここでミスる人、本当に多いです。あとからだとやり直しになります。 現場だと「道が狭くて無理でした」が一番よくあるやつです。あるあるです。 湘南エリアで特に気をつけること 住宅が密集してて大型車が入りづらい 道路が狭くて条件クリアできない 夏は観光で道が混む（これ地味に影響デカい） 私が言うのもアレですが、「湘南＝オシャレ」だけで選ぶと普通に痛い目見ます。 営業所も“ただの事務所”じゃダメです ここも地味にハマります。「事務所っぽければOK」は通用しません。 事業用として使える建物 ちゃんと継続して使える契約 点呼とか管理ができる環境 車庫との距離が適切 机上だと簡単に見えるんですが、現場だとここで止まります。 「住居専用地域でアウトでした」は、わりと笑えないあるあるです。 湘南ならではの注意点 住宅専用エリアだと営業所NGのことがある 賃貸は「事務所OK」じゃないとアウト 観光地特有のルールがある場合も ここ、正直「知らなかった」は通用しません。行政はちゃんと見てきます。 行政書士からひとこと 車庫も営業所も、「契約してから確認」は正直遅いです。 本当に多いです。先に1回だけ確認するだけで、防げるミスばかりです。 「これ、自分の場所大丈夫かな？」と思ったら、その時点で一度確認した方がいいです。 行政書士あおばと合同事務所｜運送業専門・現場経験28年 ご相談・お問い合わせ ＼まずは無料で状況を確認／ 平日 9時〜17時 03-6276-2767 電話で相談する 24時間受付（AI対応）050-1807-0894 翌営業日に折り返しご連絡します LINEで相談する ✓ 行政書士登録番号：第26081402号 東京都行政書士会所属｜日本行政書士会連合会の検索で身元確認できます 運送業サポートのトップを見る